Venha morar em uma Imponente casa de dois pavimentos com arquitetura moderna, em fase de melhorias, ideal para quem busca sofisticação, espaço e excelente localização. O imóvel conta com aproximadamente 840 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente potencial de valorização. Logo na entrada, a fachada impacta pelo design moderno, portas em blindex, que proporcionam leveza, iluminação natural e um toque de elegância aos ambientes internos. A área social é composta por três salas, sendo uma no segundo pavimento, ideais para receber com conforto e privacidade. São 5 ou mais quartos, com piso laminado, garantindo aconchego e praticidade, além de espaços que podem ser adaptados para escritório e academia. A cozinha, banheiros e demais áreas frias contam com acabamento em porcelanato, unindo beleza e durabilidade. O imóvel dispõe ainda de área de serviço independente e despensa. Na parte externa, o destaque fica por conta de uma área gourmet gigante, perfeita para momentos de lazer, integrada a uma bela piscina, sauna, criando o cenário ideal para reunir família e amigos. A garagem comporta 6 ou mais veículos com tranquilidade. Localizada na principal e mais famosa avenida do bairro Colonial, a casa oferece fácil acesso ao comércio local, serviços e comodidades da região. Proprietário estuda permuta de até 70% do valor do imóvel. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou morar com conforto e exclusividade!Agende sua visita ou fale com nossos consultores para encontrar o imóvel ideal!